Proponiamo in vendita un affascinante stabile storico, un tempo mulino della famiglia Costa, situato in una posizione strategica all’angolo tra via Sauro e via Piccinelli, due vie principali di Orzivecchi. L’edificio, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera valorizzare un pezzo di storia locale e trasformarlo in un progetto residenziale o di servizi.
Lo stabile si sviluppa su una superficie di 1.430 mq, di cui 902 mq coperti, e vanta un volume complessivo di circa 5.000 mc. Grazie agli ampi spazi interni, l’edificio si presta a molteplici destinazioni d’uso. Potrebbe diventare un elegante complesso residenziale o, in alternativa, un mix funzionale con abitazioni ai piani superiori e negozi o uffici al piano terra. Un’altra opzione interessante è quella di trasformarlo in un progetto di co-housing sociale, un’idea che risponde alle nuove esigenze di sostenibilità e condivisione.
Considerata la scarsità di strutture sanitarie nei dintorni e la saturazione della casa di riposo locale, l’immobile potrebbe anche essere adibito a un complesso socio-sanitario, attrattivo non solo per gli abitanti di Orzivecchi, ma anche per i comuni limitrofi. Questa soluzione potrebbe ospitare ambulatori, residenze sanitarie assistite o altri servizi dedicati alla salute e al benessere.
Uno degli elementi più affascinanti dello stabile è la presenza dell’antica ruota del mulino, un simbolo del patrimonio storico di Orzivecchi. Questo dettaglio rappresenta un grande valore aggiunto, che merita di essere restaurato e integrato nel progetto finale, magari come parte di uno spazio espositivo o di un piccolo museo che celebri l’epoca del mulino. All’interno si trovano ancora gli antichi macchinari, che offrono ulteriori possibilità: potrebbero essere smaltiti per il recupero dei materiali o restaurati per arricchire il valore storico dell’intera struttura.
L’immobile, oltre a offrire una posizione centrale e ben collegata, rappresenta un’opportunità unica per investitori, professionisti del settore immobiliare o enti interessati a sviluppare progetti innovativi e funzionali. La proprietà è aperta anche a valutare proposte di acquisto tramite permuta.
Se cerchi un luogo carico di storia e potenziale, pronto a rinascere grazie a un progetto visionario, questa è l’occasione che fa per te. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
